BBB. Cesión, subarriendo y subrogación del contrato de arrendamiento urbano (Suscripción)

Todo sobre la cesión, subarriendo y subrogaciones en los contratos de arrendamiento urbanos de viviendas y para uso distinto
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Estudio del régimen de la cesión, subarriendo y subrogaciones en los contratos de arrendamiento urbanos, tanto anteriores como posteriores a la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, tanto en viviendas como en arrendamientos para uso distinto. 

Tras diversas visicitudes legislativas, finalmente la publicación del Acuerdo de Convalidación del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, establece modificaciones respecto al plazo mínimo del contrato, afectando también a la duración de la subrogación en caso de fallecimiento del arrendatario.

El presente título forma parte de la serie Civil-Mercantil de la Biblioteca Básica Bosch, colección que analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos sustantivos y procesales de cada materia y facilita el material necesario para su estudio. Además, a través de enlaces activos, proporciona el acceso a los textos legislativos y jurisprudenciales citados con solo un clic.

Al tratarse de una obra actualizable, incluye todas las actualizaciones de contenido que correspondan durante un año (renovable).

Comentario

  • Cesión y subarriendo de vivienda
    • Delimitación entre cesión y subarriendo
    • Cesión de contrato de vivienda
      • Requisitos
      • Efectos de la cesión
    • Subarriendo de vivienda
      • Requisitos
      • Efectos del subarriendo
      • Extinción del subarriendo
    • Derecho intertemporal
  • La subrogación mortis causa en el arrendamiento de vivienda
    • Sistema comparado del Texto refundido de 1964 y la LAU 29/1994
    • Régimen transitorio concreto
    • Transmisión del arrendamiento de vivienda "mortis causa" en la LAU 29/1994
      • Alcance subjetivo
      • Colisión de beneficiarios
      • Renunciabilidad
      • Inexistencia de subrogación
  • Régimen específico de los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
    • Cesión y subarriendo (art. 32 LAU 1994)
      • Cesión de arrendamiento
      • Subarriendo
      • Notificación
      • Prueba
      • Elevación de renta
      • Redundancia

Esquema

  • Juicio ordinario

Formularios

  1. Arrendamientos Urbanos. Demanda sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por cesión inconsentida. Contrato anterior a 1 de enero de 1.995
  2. Arrendamientos urbanos. Demanda sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por cesión inconsentida. Contrato posterior a 1 de enero de 1.995
  3. Arrendamientos urbanos. Demanda sobre resolución de contrato de arrendamiento de local por subarriendo o traspaso realizado de modo distinto del autorizado (LAU64)
  4. Arrendamientos urbanos. Demanda sobre resolución de contrato de arrendamiento para uso distinto del del vivienda por subarriendo o cesión sin notificación al arrendador (LAU94)
  5. Arrendamientos urbanos. Demanda sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por subarriendo inconsentido. Contrato anterior a 1 de enero de 1.995
  6. Arrendamientos urbanos. Demanda sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por subarriendo inconsentido. Contrato posterior a 1 de enero de 1.995
  7. Arrendamientos urbanos. Demanda sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por subrogación inter vivos no notificada al arrendador
  8. Arrendamientos urbanos. Demanda sobre extinción de contrato de arrendamiento de vivienda por falta de notificación al arrendador de una subrogación mortiscausa
  9. Arrendamientos Urbanos. Contestación a demanda de resolución de contrato de arrendamiento por subarriendo y por falta de ocupación. Contrato posterior a 1 de enero de 1.995
  10. Escrito de notificación al administrador de la finca, de la continuidad en el uso de la misma conforme al artículo 15 de la L.A.U
  11. Arrendamiento urbano: Subrogación mortis causa

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