BBB. Contrato de Obras y de Concesión de Obras (Suscripción)

Adjudicación y formalización de los contratos de obras y de concesión de obras públicas tras la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público
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La Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público, transpone al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014 (LCSP). Incluye aspectos medioambientales, sociales y de innovación entre sus criterios de adjudicación, con el objetivo adicional de abrir la contratación a las PYMES. Además, endurece la normativa para asegurar la mejor calidad-precio en las obras, evitando ofertas anormalmente bajas, y refuerza los mecanismos de control de la ejecución del contrato.

Los contratos de obras tienen por objeto la ejecución de una obra, aislada o conjuntamente con la redacción del proyecto, cumpliendo los requisitos fijados por la entidad del sector público contratante. Por su parte, mediante el contrato de concesión de obras la Administración concedente otorga al concesionario durante un plazo la construcción y explotación de una obra pública, reconociéndole una retribución consistente en la mera explotación de la obra, o bien en la explotación acompañada del derecho a percibir un precio. 

BBB. Contrato de obras y de concesión de obras recoge las características de ambos contratos desde sus actos preparatorios hasta su resolución, pasando por el estudio de viabilidad, la posición del contratista o el concesionario, el procedimiento de adjudicación, la ejecución del contrato y sus posibles modificaciones. Imprescindible para conocer todas las vicisitudes de ambos contratos, probablemente los que requieren las mayores inversiones dentro del sector público.

El presente título forma parte de la serie Administrativa de la Biblioteca Básica Bosch, colección que analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, los aspectos fundamentales relacionados con la tramitación de los diferentes procedimientos administrativos, facilitando, además, el material necesario para la práctica forense: comentario, legislación, jurisprudencia, esquemas y formularios habituales.

Además, a través de enlaces activos, proporciona el acceso a los textos legislativos y jurisprudenciales citados con solo un clic. Al tratarse de una obra actualizable, incluye todas las actualizaciones de contenido que correspondan durante un año (renovable).

Comentario

Contrato de obras

  • Definición y modalidades
  • La problemática relativa a las obras de urbanización y los convenios urbanísticos
  • Actuaciones preparatorias
  • Peculiaridades de la adjudicación
  • Ejecución del contrato
  • Modificaciones
  • Cumplimiento del contrato
  • Resolución

Contrato de concesión de obras

  • Concepto y objeto
  • La regulación de los contratos de concesión por medio de la Directiva 2014/23 de la Unión Europea
  • La preparación del contrato
  • Actuaciones preparatorias específicas
  • El estudio de viabilidad
  • El anteproyecto de construcción y explotación de la obra
  • El proyecto de la obra y su replanteo
  • Los pliegos de cláusulas administrativas particulares
  • Normas especiales aplicables al contrato de concesión de obras
    • Introducción
    • Construcción de las obras objeto de concesión: principio de riesgo y ventura, modalidades de ejecución, modificación del proyecto y comprobación de las obras
    • Derechos y obligaciones del concesionario
    • Prerrogativas y derechos de la Administración concedente
    • Régimen económico-financiero de la concesión: financiación de las obras y retribución del concesionario
    • Extinción de las concesiones: cumplimiento y resolución
    • El nuevo proceso de adjudicación en la concesión de obras en los casos en los que la resolución obedezca a causas no imputables a la Administración

Formularios

1. Modelo de formalización de contrato de obras no SARA
2. Modelo de formalización de contrato de obras SARA
3. Modelo de formalización de contrato de obras
4. Modelo de formalización de contrato de obras no SARA
5. Modelo de formalización de contrato de obras SARA
6. Modelo de formalización de contrato de obras. Procedimiento de licitación con negociación no SARA
7. Modelo de formalización de contrato de obras. Procedimiento de licitación con negociación SARA
8. Modelo de formalización de contrato de obras. Procedimiento negociado sin publicidad

José Antonio MORENO MOLINA

Redacción Wolters Kluwer 

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