BBB. Ejecución hipotecaria

Indispensable para conocer fondo los aspectos más controvertidos del procedimiento de ejecución judicial de inmuebles hipotecados
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La actual crisis económica y financiera ha desencadenado un enorme incremento de demandas de ejecución hipotecaria. En la mayor parte de los casos, estas demandas están siendo instadas por Bancos, Cajas de Ahorro y demás entidades de crédito. En gran medida, obedecen a una concesión desproporcionada de préstamos con garantía hipotecaria a clientes cuya situación económica no aconsejaba en absoluto su concesión, salvo en base a una “hipervaloración” injustificada de la finca hipotecada.

En Ejecución hipotecaria encontrarás información práctica sobre la ejecución judicial de inmuebles hipotecados, con un examen detallado y pormenorizado de los aspectos más controvertidos del procedimiento, así como la ejecuciòn judicial y extrajudicial de la hipoteca mobiliaria y de de la prenda sin desplazamiento posesorio.

Además, obtendrás el material necesario para la preparación de la acción ejecutiva y/o la oposición a la misma: 

formularios + esquemas procesales + jurisprudencia

  • Formularios a interponer por las diferentes partes del proceso, ya sea el deudor, el acreedor, el ejecutante hipotecario, el adquirente en venta judicial o el ejecutante adjudicatario: demandas ejecutivas, escritos de oposición a la ejecución hipotecaria, escritos de paralización de la ejecución hipotecaria, etc.
  • Esquemas procesales que identifican paso a paso las diferentes fases del proceso: inicio, embargo de bienes y realización de bienes en todas sus modalidades: administración para pago, convenio de realización, subasta de bienes muebles o inmuebles, etc.

El presente título forma parte de la serie Civil-Mercantil de la Biblioteca Básica Bosch, colección que analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos sustantivos y procesales de cada materia y facilita el material necesario para su estudio. Además, a través de enlaces activos, proporciona el acceso a los textos legislativos y jurisprudenciales citados con solo un clic.

Al tratarse de una obra actualizable, incluye todas las actualizaciones de contenido que correspondan durante un año (renovable).

Comentario

  • Procedimientos de ejecución hipotecaria
  • La venta extrajudicial del bien hipotecado
    • Las particularidades de la ejecución dineraria sobre bienes hipotecados o pignorados
    • Presupuestos
    • Competencia para conocer de la ejecución
    • Demanda ejecutiva y documentos que se acompañan
    • Depósito de los vehículos de motor hipotecados y de los bienes pignorados
    • Oposición a la ejecución
    • Suspensión de la ejecución
    • Suspensión de los lanzamientos sobre viviendas habituales de colectivos especialmente vulnerables
    • Requerimiento de pago
    • Realización de los bienes hipotecados
    • Realización de los bienes pignorados
    • Reclamaciones del deudor, tercer poseedor o interesado
  • Ejecución de la hipoteca mobiliaria
  • Ejecución de la prenda sin desplazamiento posesorio

Esquemas

  • Ejecución definitiva dineraria. Inicio
  • Ejecución definitiva dineraria. Embargo de bienes
  • Ejecución definitiva dineraria. Realización de bienes. Administración para pago
  • Ejecución definitiva dineraria. Realización de bienes. Enajenación forzosa mediante convenio de realización
  • Ejecución definitiva dineraria. Realización de bienes.- Enajenación forzosa mediante subasta de bienes muebles
  • Ejecución definitiva dineraria. Realización de bienes. Enajenación forzosa mediante subasta de bienes inmuebles
  • Ejecución definitiva dineraria. Realización de bienes. Enajenación forzosa por persona o entidad especializada

Formularios

  1. Demanda ejecutiva sobre bienes hipotecados
  2. Demanda ejecutiva sobre bienes hipotecados con hipoteca inversa
  3. Demanda ejecutiva de hipoteca de máximo
  4. Demanda de ejecución de póliza de crédito con garantía pignoraticia (prenda de acciones cotizadas)
  5. Escrito de interposición de recurso de apelación contra el auto denegando el despacho de la ejecución hipotecaria
  6. Escrito interesando que se notifique la existencia del procedimiento a persona a cuyo favor resulte practicada la última inscripción de dominio
  7. Escrito de oposición a la ejecución hipotecaria
  8. Escrito de oposición a la ejecución hipotecaria fundada en el carácter abusivo de la cláusula contractual que fundamenta la ejecución
  9. Escrito de oposición a la ejecución hipotecaria fundada en el carácter abusivo de la cláusula contractual que determina la cantidad exigible
  10. Escrito del acreedor solicitando la administración de la finca o bien hipotecado
  11. Escrito del deudor consignando las cantidades adeudadas para liberar el bien
  12. Escrito del ejecutante hipotecario que solicita que se declare que el ocupante de la finca hipotecada no tiene derecho a permanecer en la misma
  13. Escrito del ejecutante hipotecario que indica la existencia e identidad de persona distinta del ejecutado que ocupa la finca apremiada en ejecución hipotecaria
  14. Escrito del adquirente en venta judicial que solicita que se le ponga en posesión judicial del inmueble subastado, con ocupante respecto del que se ha declarado ausencia de derecho
  15. Escrito del ejecutante adjudicatario en venta judicial que solicita que se le ponga en posesión judicial del inmueble subastado, con ocupante respecto del que no se ha declarado ausencia de derecho
  16. Escrito del acreedor solicitando el depósito de vehículo de motor hipotecado tras el despacho de ejecución y requerimiento de pago al deudor
  17. Escrito solicitando la paralización de la ejecución hipotecaria
  18. Escrito solicitando suspensión de lanzamiento sobre vivienda habitual de colectivos especialmente vulnerables

Jurisprudencia

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