BBB. Garantías reales: prenda e hipoteca (Suscripción)

Completo estudio de la hipoteca inmobiliaria y mobiliaria, destacando las diferencias y semejanzas con la prenda sin desplazamiento
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La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento posesorio son derechos reales de garantía que se constituyen sobre determinados bienes muebles y se caracterizan por no implicar desplazamiento de la posesión del bien objeto de la garantía, pues dicho desplazamiento resulta sustituido por la constancia registral del derecho.

Es indispensable conocer a fondo las características comunes y diferencias entre ambas figuras, los bienes sobre los que pueden const¡tuirse, sus requisitos, su contenido, los supuestos más habituales y la regulación legal del Registro de Bienes Muebles, así como sus principios reguladores y demás aspectos registrales.

Por su parte, analizamos la figura de la hipoteca inmobiliaria, para aclarar todas las dudas sobre su naturaleza, su contenido, los diferentes tipos de hipotecas inmobiliarias y los diferentes sujetos intervinientes, con especial atención a la protección jurídica del tercero y del hipotecante no deudor, así como las consecuencias de la cesión del crédito garantizado con hipoteca.

El presente título forma parte de la serie Civil-Mercantil de la Biblioteca Básica Bosch, colección que analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos sustantivos y procesales de cada materia y facilita el material necesario para su estudio. Además, a través de enlaces activos, proporciona el acceso a los textos legislativos y jurisprudenciales citados con solo un clic.

Al tratarse de una obra actualizable, incluye todas las actualizaciones de contenido que correspondan durante un año (renovable).

Comentario

  • Disposiciones comunes a la hipoteca mobiliaria y a la prenda sin desplazamiento
    • Regulación en el Código Civil
    • La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de la Posesión
  • La hipoteca mobiliaria
    • Concepto y naturaleza jurídica
    • Reglas generales aplicables a la hipoteca mobiliaria
    • Bienes no hipotecables
    • Modalidades de la hipoteca mobiliaria 
  • La prenda sin desplazamiento
    • Concepto y naturaleza jurídica
    • Requisitos objetivos y formales
    • Obligaciones del constituyente
    • Derechos del acreedor
    • Pluralidad de acreedores y deudores
    • Objeto de la prenda sin desplazamiento
    • Supuestos de prenda sin desplazamiento de la posesión
    • Extinción de la prenda sin desplazamiento posesorio
  • El registro de la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
    • El Registro de Bienes Muebles
    • Registro de titularidades y derechos
    • Principios hipotecarios
  • Hipoteca inmobiliaria
    • Concepto, naturaleza jurídica y caracteres
    • Clasificación de la hipoteca inmobiliaria 
    • El tercer poseedor de la finca hipotecada 
    • El hipotecante no deudor 
    • El acreedor hipotecario: Requisitos
    • Hipoteca en garantía de obligaciones agrupadas en emisiones
    • La cesión del crédito garantizado con hipoteca
    • Titulizaciones hipotecarias

Esquema

  • Diferencias y semejanzas entre Hipoteca Mobiliaria, Prenda sin desplazamiento e Hipoteca Inmobiliaria

 Formularios

  1. Cancelación de hipoteca entre particulares
  2. Hipoteca de máximo
  3. Hipoteca de mejor seguridad: hipoteca cambiaria bilateral con intereses remuneratorios
  4. Cancelación de deuda e hipoteca (entidad bancaria)
  5. Constitución de hipoteca inmobiliaria entre particulares (escritura)
  6. Préstamo hipotecario (entidad bancaria): tipo variable de interés. Entrega de principal en una sola vez.
  7. Préstamo sin interés y con garantía hipotecaria
  8. Préstamo hipotecario (entidad bancaria): tipo variable de interés. Entrega de principal en una sola vez. Periodo de carencia. Hipoteca de finca rústica. Fiadores solidarios
  9. Hipoteca en garantía de títulos al portador

Luis Manuel Alvarez Pedrosa

Redacción Wolters Kluwer 

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