BBB. La comunidad de bienes y su división (Suscripción)

Descubre cómo ejercer la acción de división judicial de la comunidad de bienes, cómo impugnarla y cómo ejercer la acción de rescisión de la división
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Aunque habitualmente la comunidad de bienes suele referirse a la propiedad de una cosa, en realidad puede recaer sobre toda clase de derechos. Por tanto, no debe confundirse con el condominio o copropiedad y es preciso saber diferenciarla de otras figuras afines y conocer las diferentes modalidades de comunidades de bienes, tales como la sociedad de gananciales, la comunidad hereditaria, la propiedad horizontal, la comunidad vecinal, y la comunidad proindiviso.

Asimismo se hace un recorrido por la regulación de la comunidad de bienes en el derecho foral y de diferentes territorios autonómicos.

Por último, se analizan las causas de extinción de la comunidad de bienes, cómo ejercitar la acción de división, cuáles serán sus efectos y cómo impugnar y rescindir la división de la cosa común.

El presente título forma parte de la serie Civil-Mercantil de la Biblioteca Básica Bosch, colección que analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos sustantivos y procesales de cada materia y facilita el material necesario para su estudio. Además, a través de enlaces activos, proporciona el acceso a los textos legislativos y jurisprudenciales citados con solo un clic.

Al tratarse de una obra actualizable, incluye todas las actualizaciones de contenido que correspondan durante un año (renovable).

Comentario

  • Concepto de comunidad de bienes y régimen jurídico
  • Naturaleza jurídica y modalidades
    • Naturaleza jurídica
    • Modalidades
  • Figuras afines y comunidades especiales
    • Comunidad y sociedad
    • Comunidad y medianería
    • Comunidad y sociedad de gananciales
    • Comunidad hereditaria
    • Comunidad y propiedad horizontal
    • Comunidad y propiedad dividida
    • Comunidad vecinal de montes en mano común
    • Comunidad de aprovechamientos de pastos y leñas
    • Comunidad funcional, organizada y permanente
    • Comunidad pro diviso o propiedad dividida
  • La comunidad de bienes en el Derecho foral
    • Aragón
    • Islas Baleares
    • Cataluña
    • Galicia
    • Navarra
    • País Vasco
  • La indivisión
    • Pacto de indivisión
    • Indivisibilidad de la cosa
  • Causas de extinción
    • Consolidación en un tercero
    • Extinción del objeto
    • La renuncia de los comuneros
    • La usucapión o prescripción adquisitiva
  • Acción de división
  • La división judicial
    • Características
    • Naturaleza
    • Capacidad
    • Legitimación
    • Cuantía
    • Procedimiento
    • Competencia
    • Modo: Requerimiento previo
    • Condena en costas
    • Efectos de la división
  • Impugnación y rescisión de la división de la cosa común
  • La comunidad de bienes y la rendición de cuentas
    • El retracto de los comuneros
    • La acción de división frente a la acción de deslinde
  • La división de la comunidad de bienes en supuestos especiales
    • Liquidación del régimen económico matrimonial
    • Partición de la comunidad hereditaria
    • La comunidad de bienes y la propiedad horizontal
    • Régimen registral
    • Efectos fiscales de la extinción de la comunidad de bienes

Esquema

  • Juicio ordinario

Formularios

  1. Demanda de juicio ordinario sobre división de cosa común
  2. Contestación a demanda de juicio ordinario sobre división de cosa común
  3. Demanda ejecutiva fundada en sentencia de condena firme sobre división de cosa común
  4. Comunidad de Bienes: Demanda de comunero a socio administrador solicitando rendición de cuentas
  5. Demanda de comunero solicitando rendición de cuentas y cese de administrador de comunidad de bienes no socio
  6. Demanda de juicio ordinario interpuesta por un comunero sobre uso y disfrute de la cosa común
  7. Contestación a demanda de juicio ordinario sobre regulación del uso de la cosa común entre comuneros
  8. Demanda de juicio verbal interpuesta por un comunero exigiendo a otro de los condóminos su contribución a los gastos de conservación de la cosa o derecho común

Jurisprudencia

  • Redacción Wolters Kluwer
  • Diana Galindo Serrano
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