BBB. Tutela posesoria (defensa del hecho de la posesión)

Acierta con tu argumentación para entablar o evitar la acción interdictal, especialmente en caso de ocupación ilegal de viviendas 
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Los interdictos de retener y recobrar son instrumentos rápidos de paralización de actos de perturbación o despojo de cualquier tercero. Ampara al detentador del bien, sin discutirse el derecho de propiedad ni el de posesión de tales bienes. No obstante su empleo se halla sometido a estrechos límites que hay que tener presentes para elegir la mejor argumetación.

Por su parte, ante el crecimiento del llamado fenómeno okupa, la Ley 5/2018 de 11 de junio, introduce un nuevo cauce procesal, una variante o subtipo del juicio verbal posesorio con un ámbito de aplicación más concreto: la recuperación de la posesión de determinados inmuebles que han sido ocupados ilegalmente.

Analizamos para ti el procedimiento sumario que resuelve la ocupación ilegal de viviendas (comúnmente llamado desahucio express) con un formulario y un esquema específicos sobre esta casuística.

El presente título forma parte de la serie Civil-Mercantil de la Biblioteca Básica Bosch, colección que analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos sustantivos y procesales de cada materia y facilita el material necesario para su estudio. Además, a través de enlaces activos, proporciona el acceso a los textos legislativos y jurisprudenciales citados con solo un clic.

Al tratarse de una obra actualizable, incluye todas las actualizaciones de contenido que correspondan durante un año (renovable).

Comentario

  • Defensa del hecho de la posesión
  • Concepto
  • Plazo para el ejercicio de la acción
  • Legitimación
  • Legitimación pasiva
  • Ámbito de la posesión objeto de protección interdictal
  • Procedimiento Límites con la acción sumaria de suspensión de obra nueva
  • Procedimiento civil de tutela sumaria posesoria de viviendas ocupadas ilegalmente

Esquema

  • Juicio verbal
  • Juicio verbal recuperatorio de la posesión de viviendas ocupadas ilegalmente

Formularios

  1. Demanda de tutela sumaria posesoria (contra la perturbación o despojo por un particular)
  2. Demanda de tutela sumaria posesoria (contra la perturbación o despojo en vía de hecho por la Administración Pública)
  3. Demanda de juicio verbal especial sumario de tutela posesoria de una servidumbre de paso
  4. Demanda de tutela sumaria posesoria de vivienda ocupada ilegalmente
  5. Escrito de comparecencia y contestación a la demanda de juicio verbal de tutela sumaria posesoria de vivienda ocupada ilegalmente
  6. Escrito de la parte actora poniendo de manifiesto que el demandado no ha aportado justificación suficiente del título de posesión que ampara su posesión y solicitando la entrega inmediata de la posesión de la finca
  7. Escrito de la parte actora poniendo de manifiesto que el demandado no ha contestado la demanda en el plazo legal o, que la oposición no se ajusta a las causas previstas en el art. 444.1 bis de la LEC, interesando que se dicte sentencia inmediata acordando la ausencia de derecho de ocupación de los demandados y, la entrega de la posesión de la finca al actor

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