La cláusula suelo en los préstamos hipotecarios. 3ª Edición

Las respuestas que necesitas ante las dudas que te surjan en torno a las cláusulas suelo y los efectos derivados de la sentencia del TJUE de 21 de diciembre de 2016 y del Real Decreto-ley 1/2017.
Libros
José Mª López Jiménez
Marzo 2017
628 págs.
978-84-9090-194-6
978-84-9090-195-3
BOSCH

Papel
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Esta 3ª edición de la obra, en línea con las dos ediciones anteriores, ofrece un planteamiento claramente totalizador respecto a la materia tratada, centrado en lo jurídico —sustantivo y procesal— pero también con contenidos complementarios de índole económica y tributaria.

La cláusula suelo es, como ha declarado el Tribunal Supremo, una cláusula lícita siempre que se incorpore de forma transparente a los contratos de préstamo hipotecario a tipo variable con consumidores. Como muestran las múltiples sentencias recaídas hasta el momento, una parte sustancial de estas cláusulas no superaron el control de transparencia.

La sentencia del TJUE de 21 diciembre de 2016 ha admitido que la declaración de abusividad debe conllevar la devolución de todas las cantidades satisfechas por el prestatario en aplicación de la cláusula suelo, sin considerar la limitación temporal dictada por el Tribunal Supremo español en su sentencia de 9 de mayo de 2013 y las que han seguido su doctrina.

El posible “efecto llamada” se ha tratado de reconducir a través del procedimiento, voluntario y gratuito para el cliente, instaurado por el Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo. Algunas controversias se podrán resolver por este cauce, pero otras deberán abordarse en la vía judicial.

La presente obra, como no podía ser de otro modo, corre a cargo de un equipo de autores multidisciplinar. Se parte del análisis de la génesis del conflicto legal generado por las cláusulas suelo y de su posterior evolución jurisprudencial para, finalmente, aterrizar en los efectos derivados tanto de la sentencia del TJUE de 21 de diciembre de 2016 como del Real Decreto-ley 1/2017. El análisis de los aspectos fiscales relacionados con la eliminación de las cláusulas suelo (“la factura fiscal de ganar”) son también objeto de especial atención mediante un capítulo que pone el foco en esta cuestión.

Prólogo

Presentación a la tercera edición

Presentación a la segunda edición

Presentación a la primera edición

Abreviaturas

Nota

Parte primera. ANÁLISIS FINANCIERO, ECONÓMICO Y TRIBUTARIO

Capítulo 1. Contexto financiero en el que surge el problema de la cláusula suelo, y fijación de los términos del debate

por José María López Jiménez. Abogado. Doctor en Derecho

Capítulo 2. Los sistemas financieros español y europeo: una realidad convergente y en transformación

por José María López Jiménez. Abogado. Doctor en Derecho

Capítulo 3. Análisis económico-financiero de la cláusula suelo

por José Antonio Díaz Campos. Economista

Capítulo 4. Aspectos tributarios relacionados con los efectos de la eliminación de las cláusulas suelo –la factura fiscal de ganar–

por Antonio Narváez Luque. Economista

 

Parte Segunda. ANÁLISIS JURÍDICO-SUSTANTIVO

Capítulo 5. La contratación bancaria

por José María López Jiménez. Abogado. Doctor en Derecho

Capítulo 6. El contrato de préstamo hipotecario

por José María López Jiménez. Abogado. Doctor en Derecho

Capítulo 7. El alcance de la intervención notarial en la contratación bancaria

por Ignacio Gomá Lanzón. Notario

 

Parte Tercera. ANÁLISIS JURÍDICO-PROCESAL

Capítulo 8. El ejercicio de las acciones individuales en materia de cláusula suelo. La sentencia del Tribunal Supremo de 25 de marzo de 2015

por Catalina Cadenas de Gea. Letrado de la Administración de Justicia

Capítulo 9. El ejercicio de las acciones colectivas en materia de cláusula suelo. La sentencia del Tribunal Supremo de 24 de marzo de 2015. La sentencia del Juzgado Mercantil de Madrid nº 11, de 7 de abril de 2016 (sentencia ADICAE)

por Marina Pareja Sánchez. Abogado

Capítulo 10. Suspensión de ejecuciones hipotecarias. Análisis de la jurisprudencia menor en materia de oposición a la ejecución hipotecaria

por José María Casasola Díaz. Letrado de la Administración de Justicia

Capítulo 11. Análisis jurisprudencial (I). Marco legislativo

por José María Casasola Díaz. Letrado de la Administración de Justicia

Capítulo 12. Análisis jurisprudencial (II). Estado de la jurisprudencia específica sobre cláusulas suelo. Devolución de cantidades y retroactividad

por Marina Pareja Sánchez. Abogado

 

FORMULARIOS

F1. Demanda de nulidad de cláusula suelo

F2. Contestación a la demanda de nulidad de cláusula suelo

F3. Oposición a la ejecución hipotecaria

F4. Suspensión del proceso judicial en base al Real Decreto-ley 1/2017

Principales resoluciones judiciales citadas

Bibliografía

José Mª López Jiménez (Coordinador)

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