Teoría y práctica de las juntas de compensación

Estudio permenorizado y con enfoque eminentemente práctico sobre las juntas de compensación urbanística y su problematica jurídica, considerada desde un punto de vista mercantil, registral y urbanístico. Nunca nadie había hecho antes una obra tan detallada, profusa y fértil sobre los problemas que en el seno de las Juntas de Compensación pueden suscitarse tanto para éstas como para sus participantes, ni de las soluciones que a los mismos pueden ofrecerse.
Libros
Francisco Javier López Farré, Marta Colsa Trueba, Primavera Matínez Castellanos y Mónica Torres Yárnoz
2006
1056 págs.
978-84-7052-400-4
LA LEY
Papel
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Estudio permenorizado y con enfoque eminentemente practico sobre las juntas de compensación urbanistica y su problematica juridica, considerada desde un punto de vista mercantil, registral y urbanístico.

El correcto conocimiento de todo lo concerniente a una figura tan compleja como clave en el proceso de desarrollo urbanístico actual como es la Junta de Compensación resulta imprescindible para promotores inmobiliarios, urbanizadores, abogados, técnicos urbanistas, arquitectos, propietarios de suelo y, en general, de cualquier persona que tenga la necesidad o el interés en participar en ellas.

 

Este libro pretende desde un punto de vista eminentemente práctico, partiendo de la excepcional experiencia acumulada de sus autores, destacada incluso en el prólogo por Tomás-Ramón Fernández, sumar en una sola obra las distintas disciplinas que la componen, aunando los aspectos legales, registrales, fiscales, valorativos, etc., enriquecido todo ello con el manejo sistemático de toda la legislación autonómica de aplicación y aderezado con la jurisprudencia más reciente sobre la materia.

 

Nunca nadie había hecho antes una obra tan detallada, profusa y fértil sobre los problemas que en el seno de las Juntas de Compensación pueden suscitarse tanto para éstas como para sus participantes, ni de las soluciones que a los mismos pueden ofrecerse. Pero aún tratándose de una obra multidisciplinar de una figura tan compleja, "Teoría y Práctica de las Juntas de Compensación" tiene la virtud de su sencilla exposición, alejada del lenguaje técnico-jurídico que tan intimidatorio resulta en ocasiones.

 

 

SUMARIO

 

Índice general

Abreviaturas

Prólogo

 

Presentación

 

Capítulo I. Introducción

 

Capítulo II. El sistema de actuación por compensación

 

Capítulo III. Antecedentes y actuaciones previas a la constitución de la Junta de Compensación

 

Capítulo IV. La Junta de Compensación

 

Capítulo V. Los estatutos y las bases de actuación de la Junta de Compensación

 

Capítulo VI. Funcionamiento de las Juntas de Compensación

 

Capítulo VII. Responsabilidad en las Juntas de Compensación

 

Capítulo VIII. Contabilidad de las Juntas de Compensación y libros obligatorios

 

Capítulo IX. La fiscalidad de las Juntas de Compensación

 

Capítulo X. Las cuotas, su reparto, fijación y obligación de pago

 

Capítulo XI. La financiación de la Junta de Compensación

 

Capítulo XII. El Proyecto de Urbanización y las obras de urbanización

 

Capítulo XIII. El Proyecto de Expropiación respecto de los propietarios no adheridos y el Proyecto de indemnizaciones respecto de los propietarios adheridos

 

Capítulo XIV. Reparto de los Derechos Urbanísticos

 

Capítulo XV. El Proyecto de Reparcelación-Compensación

 

Capítulo XVI. Las cesiones

 

Capítulo XVII. El Registro de la Propiedad

 

Capítulo XVIII. Extinción de la Junta de Compensación

 

Capítulo XIX. Régimen jurídico de las Juntas de Compensación

 

Capítulo XX. Los suelos contaminados

 

Capítulo XXI. Algunas reflexiones sobre los Convenios Urbanísticos

 

Capítulo XXII. Expedientes

 

Francisco Javier López Farré, Marta Colsa Trueba, Primavera Matínez Castellanos y Mónica Torres Yárnoz
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