Todo Administración Local: Urbanismo

Aborda un examen completo de las tres áreas propias de los desarrollos urbanísticos como son el planeamiento, la gestión y la disciplina urbanística.
Libros
Hilario Manuel Hernández Jiménez
Febrero 2022
664 págs.
978-84-7052-882-8
978-84-7052-883-5
TODO
El Consultor de los Ayuntamientos
Papel
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La sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo constituyó un hito en la concepción del urbanismo en nuestro país y en la configuración del marco regulador de esta institución, al determinar el orden competencial entre el Estado y las comunidades autónomas.

A partir de entonces, la ordenación territorial y urbanística se ha constituido en una herramienta de los poderes públicos autonómicos en orden a establecer el marco de actuación para el ejercicio por los propietarios de sus derechos de edificación o construcción y uso del suelo, incluidos el subsuelo y el vuelo, así como para imponer limitaciones.

Y, desde el ámbito de las entidades locales, su protagonismo es directo en cuanto que se configuran como Administración actuante frente a los agentes urbanísticos.

El compendio en una sola obra del análisis de las instituciones urbanísticas propias de la ordenación del territorio y urbanística (planeamiento, gestión y disciplina), resulta de interés para los operadores en la materia, tanto del sector privado como del público, estando, además, dirigida a todo tipo de profesionales relacionados con el desarrollo de las actuaciones urbanísticas.

Resulta esencial, pues, conocer las instituciones básicas aplicables a todo proceso urbanístico sobre la base de la regulación autonómica aplicable, por cuanto en modo alguno podríamos afrontar el desarrollo de una actuación, ya desde la esfera del sector privado, ya desde la óptica de la Administración, sin el conocimiento específico de la normativa autonómica. Y, por supuesto, todo ello sin perjuicio del pormenorizado estudio de instituciones comunes en todos los marcos regulatorios autonómicos a los desarrollos urbanísticos, con especial énfasis en su aplicación práctica.

Otros títulos de la Colección Todo Administración Local

La colección “Todo Administración Local” ha sido concebida con el propósito de convertirse en referencia bibliográfica obligada para los operadores locales en la práctica diaria de la actividad municipal, aportando soluciones concretas y respuestas claras a los problemas que plantea un marco regulatorio cada vez más complejo y cambiante.

Participan en esta colección un amplio equipo de expertos municipalistas.

Los contenidos de cada bloque de materias, intercalan algunas de las diferentes SECCIONES:

DOCUMENTACIÓN RELACIONADA

NORMATIVA DESTACADA

LE INTERESA CONSULTAR… (artículos doctrinales, sentencias, dictámenes, consultas, esquemas, Infografías, etc.)

ATENCIÓN!!! (llamadas de atención resaltando alguna materia por su actualidad o especial interés)

EJEMPLOS PRÁCTICOS (facilitan la aplicación y mejor comprensión de la materia)

AL DETALLE (especial mención a especialidades o supuestos más específicos o excepcionales)

DE UN VISTAZO (conclusión del epígrafe)

Una herramienta de trabajo, de carácter práctico, para una consulta rápida de toda la información.

Guía de uso de la colección

Presentación

CAPÍTULO I. DISTRIBUCIÓN COMPETENCIAL ENTRE ADMINISTRACIONES

DOCUMENTACIÓN RELACIONADA

I. EL URBANISMO EN LA CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA

II. LA SENTENCIA DEL TC 61/1997

KIII. LA SUPLETORIEDAD DEL DERECHO ESTATAL

IV. LA SITUACIÓN LEGISLATIVA TRAS LA SENTENCIA 61/1997

CAPÍTULO II. PLANEAMIENTO TERRITORIAL

DOCUMENTACIÓN RELACIONADA

V. EL PLANEAMIENTO TERRITORIAL COMO DISCIPLINA

VI. PLANES Y ACTUACIONES CON INCIDENCIA TERRITORIAL

VII. DISTINCIÓN ENTRE PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y URBANÍSTICO

VIII. CLASES DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL

IX. PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y AUTONOMÍA LOCAL

X. RELACIONES DE JERARQUÍA

XI. SUPUESTOS DE PREVALENCIA DE LAS DETERMINACIONES DEL PLANEAMIENTO MUNICIPAL

CAPÍTULO III. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO

DOCUMENTACIÓN RELACIONADA

XII. CONSIDERACIONES PREVIAS

XIII. NATURALEZA DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO

XIV. ALCANCE DE LA POTESTAD MUNICIPAL EN MATERIA DE PLANEAMIENTO: IUS VARIANDI

XV. CLASES DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO

XVI. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO GENERAL

XVII. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DE DESARROLLO

XVIII. OTROS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO

XIX. CONTENIDO DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO

XX. TRAMITACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO

XXI. LA APROBACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTOS Y SUS EFECTOS

XXII. EL RÉGIMEN DEL SUELO DERIVADO DE LAS PREVISIONES DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO

CAPÍTULO IV. GESTIÓN URBANÍSTICA

DOCUMENTACIÓN RELACIONADA

XXIII. CONSIDERACIONES PREVIAS

XXIV. SISTEMAS DE ACTUACIÓN PRIVADOS

XXV. SISTEMAS DE ACTUACIÓN PÚBLICOS

XXVI. EL AGENTE URBANIZADOR

XXVII. APLICACIÓN DE LA LEGISLACIÓN DE CONTRATOS DEL SECTOR PÚBLICO

XXVIII.  LA REPARCELACIÓN

XXIX.  CUOTAS DE URBANIZACIÓN

XXX.  CONSERVACIÓN DE LA URBANIZACIÓN

CAPÍTULO V. DISCIPLINA URBANÍSTICA

DOCUMENTACIÓN RELACIONADA

XXXI. CONSIDERACIONES PREVIAS

XXXII. DISCIPLINA EX ANTE: LICENCIAS URBANÍSTICAS

XXXIII. DISCIPLINA EX POST: PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA

XXXIV. PROCEDIMIENTOS SANCIONADORES

XXXV. ÓRDENES DE EJECUCIÓN

XXXVI. RUINA URBANÍSTICA

XXXVII. LICENCIAS DE APERTURA. DECLARACIONES RESPONSABLES

CAPÍTULO VI. CONVENIOS URBANÍSTICOS

DOCUMENTACIÓN RELACIONADA

XXXVIII.  CONSIDERACIONES PREVIAS

XXXIX.  NATURALEZA JURÍDICA

XL.  CLASES: CONVENIOS DE PLANEAMIENTO Y CONVENIOS DE GESTIÓN

XLI.  RAMITACIÓN

XILII.  INCUMPLIMIENTO DE SUS DETERMINACIONES

XILIII.  PRESCRIPCIÓN

Hilario Manuel Hernández Jiménez

Licenciado en Derecho por la Universidad de Sevilla (1987-1992) y opositor a Registrador de la Propiedad durante los años 1992 a 1994.

Máster en Urbanismo y Ordenación del Territorio (Gestión) del Instituto de Estudios Superiores de la Fundación Universitaria San Pablo CEU, Madrid (1994-1995), Máster Universitario en Aspectos Jurídicos y Fiscales de las Empresas de la Edificación de la Escuela Universitaria de Arquitectura Técnica de Sevilla (1996-1997) y Máster en Dirección de Empresas Inmobiliarias del Instituto de Práctica Empresarial -IPE- (2003-2004).

Técnico jurista de la Junta de Compensación Costa Ballena de Rota (Cádiz) durante los años 1995 a 1997. Técnico en Gestión y Jefe del Departamento de Iniciativas Urbanísticas de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (Junta de Andalucía) desde 1997 a 2004. Desde 2004, Jefe del Servicio Jurídico de Urbanismo del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra (Sevilla).

Profesor del Dpto. de Derecho Público Universidad Pablo de Olavide (coordinador de la asignatura Trabajo Fin de Grado).

Ponente en numerosas jornadas y conferencias relacionadas con el derecho administrativo y urbanístico y miembro del claustro de Real Estate Business School, Instituto de Estudios Jurídicos Cajasol, Centro de Estudios Municipales y de Cooperación Internacional (CEMCI) e Instituto Nacional de Administración Pública -INAP-.

Colaborador mensual en las Revistas Actualidad Administrativa, Práctica Urbanística, Práctica de Contratación Administrativa y El Consultor de los Ayuntamientos, de Wolters Kluwer. Miembro del Consejo de Redacción de El Consultor de los Ayuntamientos.